Save on your hotel - www.hotelscombined.com
 
免费迷你广告> [租房][生活服务][征婚交友][出售][招聘] 
 
首页 > 新闻 > 编辑精选新闻

房价10年涨50% 新西兰明确将禁止外国人买房(图)


来源: (好奇心日报)    2017/11/6 9:16:15   分享内容取自各大媒体,观点仅供参考,不代表本网立场!

这周,新西兰新当选的总理Jacinda Ardern宣布将禁止外国人购买新西兰现有房屋,相关规定会在明年年初左右正式实施。

  推行这个新政策的原因很简单,就是希望借此遏制房价高涨。在过去十年里,新西兰的房价涨幅超过50%,而其第一大城市——奥克兰的房价几乎翻了一倍,平均房价为100万新西兰元(约为457.34万人民币)。

  按照美国物业顾问机构Demographia今年所发布的榜单,奥克兰是全球第四大难买房的城市。



  图片来源:Quartz




  相比之下,新西兰公民的自有住房率不断下滑,跌至60%左右,为1951年来最低水平,不少新西兰人都将此归咎于不断涌入的外国购房者,尤其是购买力有限的年轻人。Ardern在周二的新闻发布会上表示:“明年初开始外国投机者再也不能在新西兰买房了。我们决定要让新西兰人买第一套房变得更容易,所以我们制止外国投机者买房、让房价上涨。”

  一直以来,新西兰政府都没有公布详尽的外国购房者数据,新西兰土地信息局(Land Information New Zealand)只表示在2017年4月至6月期间,全国房屋买卖交易中有3%的买家为外国购房者,占比最高的是中国买家。

  实际上,在Ardern尚未当选、其领导的工党还只是将禁止外国人买房作为竞选承诺的时候,大选带来的不确定就已经让新西兰房地产市场增长有所放缓了。根据新西兰估价局(Quotable Value)昨天所发布的数据,新西兰全国房价增长只有3.9%,为五年来最低涨幅。

  不过,新政策效果如何还有待观察。根据新西兰政府目前所颁布的信息,被禁止购买现有住房的对象为澳大利亚居民以外的所有外国人(澳大利亚有类似政策,新西兰人同样不受限),而现有住房指的是已经能够入住的房屋,不包括未交付的房屋。

  换句话说,就算新西兰新政实施,你也可以购买正在建造、未来几年内交付的期房,或者自己买块地来建房,对不打算自住的投资者来说,他们还是有选择的。除此以外,通过新西兰的信托机构购买住房也不会受新政影响。

  新西兰前财政部部长Steven Joyce曾经表示现有证据显示,无论是新西兰还是澳大利亚,海外买家都没有对当地市场有明显影响,“这是个设计来解决政治问题的政策。”

  一位做新西兰投资买房的中介告诉《好奇心日报》,因为新政策,近期来咨询新西兰房产投资的中国客户确实变多了,“很多人想赶末班车”。不过,他表示因为需要交的首期少,一直以来买期房的中国买家更多,但他并未透露具体比例。





微信热门文章

(发布时间(NZ): 2017/11/6 9:16:15)

来源: (好奇心日报)

声明:本网转载注明“来源:XXX”的文章,是出于传递更多信息的目的,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,内容仅供参考。

分享此页到:
网友评论 评论内容只代表网友观点,与本站立场无关!
     暂无评论, 做评论发表第一人




新西兰房地产


更多 编辑精选新闻 娱乐八卦 | 奇闻精选 | 摄影精选 | 记实摄影 | 微信精选 | 中澳纽经贸


(2017/12/4 8:59:19) 脱欧要500亿欧元 一半英国人倾心“二次公投”(图)

(2017/12/4 8:57:25) 美国传奇音乐人李汶 被控长期猥亵男孩(图)

(2017/12/4 8:55:52) 西藏出上联 新疆对下联!各省市对联 绝了(组图)

(2017/12/4 8:53:48) 最老恋童癖:在百岁生日时被孙女告发 被判缓刑(组图)

(2017/12/4 8:52:42) 特朗普税改最后一关:参众两院能否达成一致?

(2017/12/4 8:51:37) 备受瞩目西成高铁开通 成都到西安4小时(组图)

(2017/12/4 8:50:44) 纽约一辆汽车撞向人群:1死3伤 司机去向不明(组图)

(2017/12/4 8:50:09) 胆真肥!商人搬100万现金送到县委书记办公室(图)

(2017/12/4 8:49:10) 天津大火11人被刑拘 看到这篇评论后李鸿忠立即批示

(2017/12/4 8:45:41) 懂政治的马云,和30多名合伙人做了个决定(图)

(2017/12/4 8:43:21) 川普发连串推文大骂FBI:声名涂地、史上最烂(图)

(2017/12/4 8:40:28) 一带一路到底是不是当冤大头?龙永图这样说(图)
 

更多>>  


[新闻搜索]

微信热门文章


新西兰房地产,新西兰华人中介
Save on your hotel - www.hotelscombined.com
【澳纽专栏】 更多>> 文苑 | 专栏
 
雨水(七律) new ( 智乐)
 
( 阿 爽)
 
 
 
 
 
悼饶宗颐 ( 智乐)
 
 
 
采药姑娘 ( 智乐)
  © 2018 澳纽网
关于本站 - 联系我们 - 意见反馈 - 广告服务
设计:   
Assembled at 2018/2/21 9:27:07