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购买商铺,像麦当劳一样发达(二)褚慧敏 alina chu

   作者: 褚慧敏    人气: 3916    日期:2007/9/26

购买商铺,像麦当劳一样发达(二)褚慧敏 alina chu

前 文已说到购买商铺,能够为商业发展奠定良好的基础,是成功的第一步。早年,很多老华侨用几千元甚至只是几百元纽币买下的商铺,现在都价值不菲了,最低的也 价值几十万纽币了。你或许会说:“早些年买的,谁都会赚钱的,那么现在还有没有机会呢?”有的,机会每天都会有,而机会总是善顾有准备,且善于扑捉机会之 人的。

小A夫妇很年轻,2004年留学毕业后拿到了PR.一直租用公寓。两个人有稳定的工作,年收入税前有7万多纽币。2005 年,他们打算做点生意,可是手头上并没有多少积蓄。这时刚好听说有一间铺位要卖,状况很糟糕,但好在店后有一套三个卧室的房子,虽然状况也很破旧。透过破 旧的房子,A夫妇看到了希望,他们说:“我们没资本请装修工,但我们的资本是我们年轻,我们可以尝试新东西,我们可以自己动手装修一新,这对我们来说是一 个挑战,但这种挑战令我们感到兴奋”。于是他们和店主商议好价格,23万元买下这一间铺面连同后院房子,另3万元买下了生意。他们申请了13.8万元贷款,并得到双方父母共计13万元贷款支持(无息贷款)。加上自己手头上的钱,刚刚好够启动的了。于是他们干起来。先将一间卧室油漆一新,退了公寓,搬迁进来。原先他们租用公寓每周要付租金150元,现在这笔钱省了下来。他们13。8万元的贷款,由于前五年只还利息,mortgage每周只有200元左右,这对他们来说,并不是很大负担了。他们的主营业务是咖啡和面包店。于是他们白天经营店铺生意,晚上小两口就装修自己的住房。累是累了点,但看到房子在自己手里一天天的变得越来越漂亮,喜乐的心情也驱赶走了很多的倦怠,并给了他们更多的希望。同学和朋友听说后也很为他们祝福,有几个老同学、老朋友还自告奋勇加入他们的装修工作,出谋划策,添砖加瓦。四个月后,他们的装修工作终于完成。一个破旧的房子,已经脱胎换骨,被他们装修成漂亮温暖舒适的住所了。生 意也从不熟到熟练,逐渐走上正轨。由于勤力,注意品牌效应,并在推广期实行薄利多销策略,知名度逐渐在周边地区打开。经过两年,他们已经是风生水起,生意 兴隆了,还雇请了三名师傅帮助他们。现在,他们的店铺及住房价值已经接近40万,生意价值也已经接近十万。由于房子的增值和良好的生意收入,他们的贷款能 力已经有了大幅度的提高,甚至有资格100%贷款去买一些物业了。目前,他们正在寻求更加理想的铺面,准备买进扩大营业,并向连锁店的方向发展。在这里分享年轻一代新移民的投资经历,是希望分享一种有悠久历史的中华民族奋斗精神,以及分享一种希望和灵感。希望大家都或多或少的从中得到启迪和获益,如同《圣经》所言:“万事都互相效力,让爱神的人得益处。”






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