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新西兰的富人們住哪裡?

   作者: 王立立    人气: 4077    日期:2004/9/16

兩周前Sunday Star出版的特刊《Rich and Powerful》很是有看頭。這期特刊講的便是2001年紐西蘭排行前100名富翁們的故事。如他們的身價值多少,從事什麼行業,是怎麼發富的等。當然,順便也提到他們住在哪裡,其豪宅的價值若干等。而這便是我這篇文章要介紹的。

2001年紐西蘭最富有的人士名叫Graeme Hart,其身價超過1億紐幣,也是紐西蘭唯一的億萬富翁,主要從事健康食品行業。Graeme完全稱得上是白手起家,早年畢業於Mt Roskill Grammar中學,做過大貨車及出租車司機。從寂寂無名的窮小子,一躍而成當今紐西蘭的首富,其經歷可謂頗為傳奇。

Graeme的豪宅座落於奧克蘭Glendowie區的山頂上,其政府估價為一千七百萬,也是紐西蘭最貴的房子。這棟把奧克蘭最壯觀的美景盡收眼底的意大利式豪宅剛峻工不久。修建時為了給它讓道,附近的房子都被買了下來,然後給摧毀掉並移走。

Graeme除了擁有紐西蘭最貴的房子外,他還擁有最貴的游艇。這艘名為“Ulysses”的游艇,造價四千萬,比他的房子還要貴兩倍。光是每年的油錢就要花掉十萬,加上其它的費用,行駛這艘游艇每年就得花費二百五十萬。

除卻NZ這位首富外,剩下的排行前99名的富翁則大多數住在Remuera區,其次為Herne Bay及北岸的Takapuna區。房屋的價值從一百萬至九百萬不等。記得一位在Remuera做地產的Kiwi經紀曾說,Remuera區有許多“Old Money”。言下之意便是說,Remuera是個傳統上富人們都愛居住的地區。幾十年、近百年過去,這個地區已沉淀了相當的財富了。

而紐西蘭最貴的十條街又在哪裡呢?答案是Herne Bay有四條,北岸有四條,Remuera有二條。這十條最貴的街排名第一的是位於Herne Bay的Wairangi St。這條街上的房子平均市價為四百萬,最便宜的也要八十五萬,最貴的為六百五十萬。這棟最貴的房子為紐西蘭財富排名第七的Colin Giltrap所擁有。也許大家不會對“Giltrap”這個姓氐陌生,紐西蘭絕大多數汽車的銷售都由他控制。另外,石油富國文萊的國王在這條街也擁有好幾棟房子,其中一棟市價為四百萬。他還在附近另外一條叫Argyle的街上擁有一棟價值一千萬的豪宅。而排名紐西蘭第二、第三貴的街也位於Herne Bay,緊臨排名第一的Wairangi St。它們是River Tce和Cremorne St。這三條排名前三位的街,加上Herne Bay另一條排名第九的Stack St,這四條街便形成了Herne Bay的一個小金三角。小小的Herne Bay地區便擁有紐西蘭最貴的十條街裡面的四條,因而Herne Bay整個地區也順理成章成為紐西蘭最貴的地區了。這幾條街之所以最貴,是因為它們離市中心只有5分鐘車程,可謂鬧中取靜。小街寧靜而整潔,或古典或時尚,街上也甚少有車輛通過,而家家的後院都通向海邊了。同傳統的富有區Remuera相比,Herne Bay要小得多,因此這個地區的房子更難求。據這個區的地產經紀說,有不少人都想進這個區,花多少錢並不在乎。但因為沒有太多的房子出售,造成房價更高,這也解釋了為什麼這個區最貴。

除卻上文提及的Herne Bay的四條最貴的街外,接下來次貴的四條街則位於北岸的Takapuna和Milford一帶,它們是Oeills Ave, Clifton Rd, Audrey Rd和Minnehaha Ave。價位都在一百萬以上。前文提到的100名富翁有好幾個便住在這幾條街上。

十條最貴的街剩下的兩條則位於Remuera,它們是Burwood和Arney Cres。這裡要提的是位於Orakei區的Paritai Dr,在排名上雖然沒有進入前十名,但它可以說是紐西蘭最有名的一條街了。因為在這條街住的都是鼎鼎有名的人士,非富則貴。100名首富人士中,有好幾名都住在或曾經住在這條街上,且相互間買來賣去。鮮有奧克蘭人不知道這條街的。

以上文字除給人們茶餘飯後添點話題外,也算是對紐西蘭的房地產,尤其是豪宅市場提供點信息吧。
(15/03/2002)






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